Спрос на жилье большой: в чем секрет отдаленного хутора Рогачи
Наша очередная точка на карте — хутор Рогачи. Относится он к Брюховецкому поселению. Это один из тех, о которых говорят, что очень маленький населенный пункт. И тем не менее, он— не затерявшийся в степи хуторок, его можно отыскать на карте Брюховецкого района. А это уже многое значит. А главное, мы узнали здесь немало секретов. И подумали, вот если бы не поехали, так и остались они в Рогачах.
До Гарбузовой Балки три километра. Жители близлежащих населенных пунктов могут рассказать, как проехать в Рогачи. Это для тех, кто совершенно не знает дорогу. От Гарбузовой Балки его отделяют три километра, от Подов — семь, села Бейсугского — пять. Брюховецкую, правда, разделяет целых девятнадцать километров. Мы стали ориентироваться от Гарбузовой Балки — самого ближайшего населенного пункта до Рогачей. Доехали быстро. Дорога нормальная. Кругом поля — одни стоят вспаханные, отданы под пропашные, ждут своей очереди, другие радуют зеленым ковром озимых.
И вот мы в Рогачах. Непривычно смотреть на хуторок с одной улицей Колхозной. В некоторых хуторах тоже по одной улице, но они длиннее, а здесь совсем короткая. Зато какая!
Домики небольшие, ухоженные, есть с новыми окошками, заборами из современных стройматериалов. Подворья — приличных размеров с сараями, сенниками, навесами. И надо же, не такие уж и развалюхи, как нам говорили. Есть недавно построенные, а есть и очень старенькие, покосившиеся от времени. Так вот о подворьях. Сразу становится понятно, что народ тут не сидит сложа руки, люди занимаются личным подсобным хозяйством.
А домики есть в продаже? Выращивают тут птицу — во дворах виднеются куры, утки, гуси разгуливают. Раздолье кругом, что птице и надо.
Тут можно купить небольшой домик. Их продают. И сразу недоверчивый вопрос: неужели покупают в этой глуши? Ответ однозначный — приобретают с желанием. А если прямо сказать, то спрос немаленький. В прошлом году сразу четыре домовладения купили. Есть ли сейчас в продаже? Как ни странно, нет. Жители в один голос говорят, были бы, так уже и желающие появились бы.
Вот надо же такому быть: где-то стоят домишки брошенные, с заколоченными окошками, а тут спрос есть. Мы спросили: «А что, под дачи покупают?», на что нам ответили: «Покупают жилье для постоянного места жительства».
Как народ живет. Рогачи — место неплохое, тихое, уютное, с зелеными насаждениями, огородами, садами и, конечно, в первую очередь для личного подсобного хозяйства. Приезжают сюда из соседних станиц и сел за продуктами питания: тут можно купить яиц, домашних кур, уток. Спрос на экологически чистую продукцию имеется. Люди продают, этим и кормятся.
Нет, конечно, в хуторе никакой соцсферы. Но это не пугает приезжих. Рядом — Гарбузовая Балка с магазинами, почтой, школой, домом культуры. Вот в этот хутор и ездят.
С хозяйской жилкой. Есть тут и фермеры. Андрей Михайленко фермерствует сравнительно недавно, но уже успел себя зарекомендовать человеком хозяйственным, с жилкой хозяйской. Крестьянско-фермерское хозяйство у Андрея Ивановича небольшое, но результаты весомые. А все потому, что он все делает в соответствии с агротехнологией. Как рассказывает ведущий специалист райсельхозуправления Людмила Ловская, именно такие люди и получают отдачу от своего КФХ. Помогает Андрею Ивановичу супруга Светлана Викторовна. Сейчас она на пенсии, трудилась соцработницей, а теперь вместе ведут хозяйство. На подворье есть крупный рогатый скот, с которым управляются вместе.
Добротное личное подсобное хозяйство у Ивана Осадчего. Научился Иван Степанович вести его много лет назад. Неплохо получается. ЛПХ, по словам Ивана Степановича, и семью кормит, и на реализацию продукция идет, а это — дополнительная копейка в семейный бюджет.
Александр Дорохов ЛПХ занимается немного времени. Хозяйственник он достаточно молодой, но зато умеющий все делать своими руками. Учится у других и при этом утверждает, что учиться понемногу никогда не поздно.
ТОС — поддержка надежная. Во всех населенных пунктах, будь они большие или маленькие, в нашем районе сложилась добрая традиция — с народом всегда рядом ТОСы.
Есть ТОС и в Рогачах. Возглавляет его Инна Погорелая. Ее уважают все жители хутора. Несмотря на молодой возраст, Инна умело справляется со своими обязанностями. Помогает ей мама Светлана Михайленко. В их дружной семье царят взаимопонимание, добродушие. А когда мир и лад, то и делу склад.