В Думе обратили внимание кабмина на разницу потребительских неустоек для покупателей жилья

По мнению представителя комитета по экономической политике Эдуарда Кузнецова, такая ситуация несправедлива

МОСКВА, 27 мая. /ТАСС/. Член комитета Госдумы по экономической политике Эдуард Кузнецов («Единая Россия») направил письмо вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину, в котором просит отразить позицию правительства в вопросе соблюдения прав участников долевого строительства — речь идет о уравнивании прав приобретших недвижимость по договору купли-продажи и по договору участия в долевом строительстве на получение компенсаций из-за недоделок (потребительских неустоек). Об этом депутат сообщил в беседе с ТАСС.

«В настоящий момент покупка квартиры в новом доме может происходить на этапе котлована или уже в доме, введенном в эксплуатацию. Соответственно, по договору долевого строительства или по договору купли-продажи. Покупатели могут приобрести две одинаковые квартиры даже на одном этаже. Но в первом случае покупатель может рассчитывать на компенсацию (в случае обнаружения недостатков жилого помещения) в размере 1% от стоимости затрат, требующихся на устранение недостатков. Во втором же случае (по договору купли-продажи) в размере 1% от стоимости всей квартиры», — пояснил Кузнецов.

По мнению парламентария, такая ситуация несправедлива. «Приобретатели жилья, вне зависимости от способа приобретения квартиры, должны быть в равных условиях», — полагает он. «Степень рисков, возникающих у лица, приобретающего квартиру в строящемся многоквартирном доме по договору долевого участия в строительстве, и лица, которое приобретает зарегистрированный объект недвижимости во введенном в эксплуатацию многоквартирном доме, различна: в первом случае она выше, во втором — ниже», — говорится в тексте письма. Такое несправедливое регулирование может привести недобросовестных участников оборота «к различным злоупотреблениям в вопросам качества переданных застройщиком объектов недвижимости в целях получения необоснованной выгоды в виде значительных сумм потребительской неустойки», говорится в документе.

В связи с этим Кузнецов просит Хуснуллина «дать поручение соответствующему структурному подразделению аппарата правительства РФ отразить позицию правительства РФ по данному вопросу в целях дальнейшей законотворческой деятельности».